ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ

Ответить
Андрей Т
Читатель
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 14:24
Контактная информация:

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ

Сообщение Андрей Т » 08 сен 2017, 17:18

Помощь специалистов в оформлении прав собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, БАНЮ, ГАРАЖ

Строительный сезон подходит к концу и самое время подумать о подготовке документов для регистрации права собственности на возведенные (построенные) объекты. Регистрация права собственности будет финальным завершением стараний застройщика по возведению объекта и юридически закрепит его статус.

мы можем:
- Подготовить ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ объекта капитального строительства (аналог технического паспорта БТИ) по результатам обследования (обмера) с выездом специалиста на место в удобное для Вас время. Документ содержит в себе поэтажные планы и экспликацию помещений, технические характеристики объекта. Обмер необходим для определения точной площади объекта и его конструктивных особенностей. В последующем эти данные используются для подготовки технического плана, а само Техописание, как отдельный документ, для газификации объекта.

- Получить индивидуальное РЕШЕНИЕ органов власти О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВОГО АДРЕСА построенному Жилому дому (объекту адресации). Наличие почтового адреса у Жилого дома является обязательным для регистрации граждан по месту жительства и газификации жилого дома (проектные работы, акт ввода газового оборудования, регистрация абонента)

- Провести координирование объекта и подготовить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН на объект недвижимости с последующей подачей в ФГБУ Кадастровая палата для постановки объекта на кадастровый учет.

- Подготовить необходимый комплект документов и получить индивидуальное РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА капитального строительства В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

- Подать необходимый комплект документов для государственной регистрация права собственности с получением выписки из ЕГРН о государственной регистрации права на объект недвижимости на имя заявителя.

Работа по договору, грамотные специалисты, возможность подготовить весь перечень документов или только отдельные из них, короткие сроки, приемлемая стоимость, гарантия результата.

По этим и другим вопросам можно обращаться:
Трофимов Андрей Владимирович 8 963 603 43 86 эл. Почта aklint@mail.ru
Мы находимся по адресу: Московская область г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12 пом. 2 компания «ПОМИДОР»

Андрей Т
Читатель
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 14:24
Контактная информация:

Re: ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ

Сообщение Андрей Т » 26 дек 2017, 12:30

Помощь специалистов в подготовке документов и получении разрешения на строительство ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Новый строительный сезон не за горами! Добросовестному застройщику следует заранее подумать о получении разрешительной документации!

Специалисты нашей компании могут:

Самостоятельно и в короткие сроки подготовить все необходимые документы для получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА. Дать полную и развернутую консультацию по этому направлению. Подготовленный нами комплект документов будет соответствовать всем требованиям действующего законодательства, в том числе с учетом последних изменений и нововведений. Мы готовы предоставить Вам действительно КАЧЕСТВЕННУЮ УСЛУГУ.

Наша работа будет состоять из следующих этапов:
- Подготовка топографической съемки (геоподоснова) местности в границах земельного участка с захватом прилегающей территории на расстояние отстающее от границ участка не менее 25 метров с достоверным отображением особенностей объекта проведения работ.

- Проведение согласований топографической съемки земельного участка в заинтересованных службах и инстанциях с получением отметок о согласовании на предмет наличия или отсутствия инженерных коммуникаций и зон ограничения на объекте работ.

- Разработка нашим специалистом и регистрация в уполномоченном органе градостроительного плана земельного участка в соответствии с существующими требованиями и особенностями объекта работ.

- Подготовка расширенной схемы планировочной организации земельного участка с указанием местоположения объекта или объектов капитального строительства (жилой дом, баня, гараж, иные объекты) в соответствии с существующими требованиями и нормативами. Схема разрабатывается на основе подготовленного нами или предоставленного заказчиком градостроительного плана земельного участка на материалах топографической съемки земельного участка, с учетом проекта Жилого дома (эскизного проекта) в рамках общей концепции жилой застройки и пожеланий заказчика.

- Согласование градостроительной документации в ответственных органах власти. Прохождение дополнительных предписанных или обязательных согласований. ПОЛУЧЕНИЕ БЛАНКА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА.

- Подготовка необходимых документов и получение дополнительных согласований в случае отказа в выдаче разрешения на строительство (дом уже построен, не представлены необходимые документы, отклонение от требований и нормативов).

Работа по договору, квалифицированные специалисты, возможность подготовить весь перечень документов или только отдельные из них, короткие сроки, приемлемая стоимость, гарантия конечного результата!

По этим и другим вопросам можно обращаться:
Трофимов Андрей Владимирович 8 963 603 43 86 эл. Почта aklint@mail.ru
Мы находимся по адресу: Московская область г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12 пом. 2 компания «ПОМИДОР»

Андрей Т
Читатель
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 14:24
Контактная информация:

Re: ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ

Сообщение Андрей Т » 26 дек 2017, 12:31

Помощь специалистов в оформлении прав собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, БАНЮ, ГАРАЖ

Приближается новый 2018 год! После его наступления, самое время подумать о подготовке документов для регистрации права собственности на возведенные (построенные) объекты.

Специалисты нашей компании могут:
- Подготовить ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ объекта капитального строительства (аналог технического паспорта БТИ) по результатам обследования (обмера) с выездом специалиста на место в удобное для Вас время. Документ содержит в себе поэтажные планы и экспликацию помещений, технические характеристики объекта. Обмер необходим для определения точной площади объекта и его конструктивных особенностей. В последующем эти данные используются для подготовки технического плана, а само Техописание, как отдельный документ, может быть использовано для газификации объекта (разработка проекта газификации жилого дома).

- Получить индивидуальное РЕШЕНИЕ органов власти О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВОГО АДРЕСА построенному Жилому дому (объекту адресации). Наличие почтового адреса у Жилого дома является обязательным для регистрации граждан по месту жительства и газификации жилого дома (проектные работы, акт ввода газового оборудования, регистрация абонента).

- Подготовить необходимый комплект документов и получить индивидуальное РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА капитального строительства В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

- Подготовить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН на объект недвижимости с последующей подачей в подразделения Росреестра для постановки объекта на кадастровый учет и государственной регистрация права собственности с получением выписки из ЕГРН о государственной регистрации права на объект недвижимости на имя заявителя.

Работа по договору, грамотные специалисты, возможность подготовить весь перечень документов или только отдельные из них, короткие сроки, приемлемая стоимость, гарантия конечного результата.

Примеры нашей работы можно увидеть у жителей поселка. 80% оформленных, введенных в эксплуатацию и зарегистрированных домов на территории поселка появились при нашем непосредственном участии!

По этим и другим вопросам можно обращаться:
Трофимов Андрей Владимирович 8 963 603 43 86 эл. Почта aklint@mail.ru
Мы находимся по адресу: Московская область г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12 пом. 2 компания «ПОМИДОР»

Андрей Т
Читатель
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 14:24
Контактная информация:

Re: ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ

Сообщение Андрей Т » 26 дек 2017, 12:45

Уважаемые жители поселка ГАВАНЬ! В Новом 2018 году КОМПАНИЯ ПОМИДОР может предложить Вам более выгодные условия при обращении в нашу КОМПАНИЮ! При обращении ГРУППЫ ЖИТЕЛЕЙ по аналогичным вопросам связанным с оформлением прав собственности на жилые дома или получения разрешения на строительство, предусмотрена возможность определения скидок и бонусов, в том числе индивидуальных!!! Мы готовы вести конструктивный диалог с каждым клиентом! Сроки и качество нашей работы Вас порадуют! ДОВЕРЯЙТЕ ПРОФЕССИОНАЛАМ И ВЫ ОСТАНЕТЕСЬ ДОВОЛЬНЫ РЕЗУЛЬТАТОМ! телефон для связи: Трофимов Андрей Владимирович 8 963 603 43 86

Андрей Т
Читатель
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 14:24
Контактная информация:

Re: ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ

Сообщение Андрей Т » 24 мар 2018, 16:25

Уважаемые жители поселка ГАВАНЬ!
Считаю необходимым предостеречь Вас от наиболее часто совершаемых ошибок при подготовке документов для оформления прав собственности на Жилые дома. Постараюсь рассказать об основных из них:

1) В связи с тем, что вид разрешенного использования земельных участков на территории КП «Гавань» определен как «для малоэтажного жилищного строительства», на Жилые дома расположенные на данных земельных участках не распространяется упрощенный порядок регистрации права собственности (так называемая Дачная амнистия). ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на эти объекты осуществляется НА ОСНОВАНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и данный документ выданный Администрацией Солнечногорского муниципального района ДОЛЖЕН являться составной частью подготовленного кадастровым инженером технического плана и быть подан в составе документов для государственной регистрации права собственности. Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию подается через МФЦ с приложением необходимого комплекта документов. В случае, когда специалисты, к которым Вы обратились за помощью, ПЫТАЮТСЯ УБЕДИТЬ ВАС В ОБРАТНОМ, знайте, что ОНИ ПОЛНОСТЬЮ НЕ ПРАВЫ и есть повод усомниться в их профессионализме и способности качественно выполнить порученную задачу.

2) Территории КП «Гавань» как элементу планировочной структуры Постановлением органов власти присвоен почтовый адрес с определением названия улиц и будущей нумерации Жилых домов. Рекомендовано присвоение почтового адреса жилому дому, так как это необходимо для регистрации граждан по месту жительства и проведения работ по газификации объекта (требования Мособлгаза о наличии почтового адреса объекта газификации и документов подтверждающих права собственности на него, остаются неизменными). Это можно сделать путем получения индивидуального РЕШЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ЖИЛОМУ ДОМУ по результатам электронного обращения через портал Государственных услуг Московской области в Администрацию Солнечногорского муниципального района. При этом адрес присваивается каждому объекту индивидуально и наличие адреса у земельного участка не является обязательным. В большинстве случаев, малокомпетентные специалисты будут убеждать Вас, что это возможно сделать только после регистрации права собственности на Жилой дом. Это не всегда так. Существующее законодательство и действующие административные регламенты, предусматривают возможность положительного решения по данному обращению. Рекомендовано выполнить эти действия на начальном этапе подготовки документов, так как присвоенный адрес будет фигурировать и в других, в последующем готовящихся материалах и документах (например в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию) и не потребует осуществления дополнительных или повторных действий по внесению изменений в подготовленные документы или сведения Государственных реестров, в отличие от того, когда это неизбежно приходится делать в отношении уже зарегистрированного Жилого дома.

3) Государственная регистрация права собственности на Жилой дом осуществляется на основании единого заявления о постановке объекта на Государственный кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности с предоставлением заявителем необходимо комплекта документов. Данное заявление подается через МФЦ. При его подаче, будущий собственник обязан ОПЛАТИТЬ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПОШЛИНУ В РАЗМЕРЕ 2000 рублей. Именно на эту сумму заявитель должен предоставить оплаченную квитанцию. Это легко сделать в том же МФЦ, произведя оплату через установленные там терминалы, так же нужно учесть комиссию за перечисление в размере 60 рублей.

4) Если Вы обратились к кадастровому инженеру и поручаете ему подготовить технический план Вашего объекта, уточните, может ли он дополнительно выдать Вам на руки документ на бумажном носителе (заверенный его подписью и печатью) который будет содержать в себе основные характеристики данного объекта (этажность, материал стен, площадь, внутренний объем), его поэтажные планы, внутреннюю планировку, назначение и экспликацию помещений с указанием их габаритных размеров и площади. За частую, кадастровые инженеры ограничиваются выдачей подготовленного ими материала в единственном экземпляре в электронном виде (на компакт диске) для последующей его подачи в Росреестр, откуда он, по завершении регистрационных действий, не возвращается. Подготовленные кадастровым инженером материалы могут Вам понадобиться в дальнейшем, для предоставления в газовую службу, банк, органы власти и другие организации. Рекомендовано выяснить это, до заключения с кадастровым инженером договора на выполнение работ, так как подготовка (получение) этих материалов может предусматривать дополнительную оплату, или по прошествии некоторого времени будет просто не возможна из-за потери данных, что повлечет за собой повторное обследование объекта с производством необходимых измерений и повторную оплату данной работы.

Надеюсь, что данная информация будет для Вас полезной.

Если Вам необходима более подробная консультация по этим и иным вопросам, то ее можно получить по указанному телефону (Трофимов Андрей Владимирович 8 963 603 43 86).

За весь период сотрудничества с жителями поселка, специалистами нашей КОМПАНИИ и мной лично 21 ДОМОВЛАДЕНИЕ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРАВА СОБСТВЕЕНОСТИ ПО НИМ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, включая подготовку полного перечня необходимых документов. На настоящий момент несколько ЖИЛЫХ ДОМОВ находятся в стадии оформления! ЕСЛИ ВЫ ЦЕНИТЕ СВОЕ ВРЕМЯ И СРЕДСТВА, ДОВЕРЯЙТЕ РАБОТУ С ВАШИМИ ДОКУМЕНТАМИ ПРОВЕРЕННЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ И ВЫ ОСТАНЕТЕСЬ ДОВОЛЬНЫ РЕЗУЛЬТАТОМ!
телефон для связи: Трофимов Андрей Владимирович 8 963 603 43 86

Ответить