Газификация посёлка

В разделе общаются все зарегистрированные пользователи (гости и жители посёлка). Обсуждаются вопросы по посёлку и их решение. А так же общие вопросы на разные темы.
Ответить

нужно ли разъяснительное собрание

Опрос закончился 30 дек 2016, 15:33

Да нужно 15.12 (21 или 22.12) (не официальное для разъяснений)
0
Голосов нет
Да нужно официальное (назначит правление)
3
100%
Нет не нужно, всё понятно
0
Голосов нет
 
Всего голосов: 3

Roman
Старожила
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 10:46
Контактная информация:

Газификация посёлка

Сообщение Roman » 15 дек 2016, 15:33

Добрый день!
прорисовывается перспектива газификации
что мы сейчас имеем:
1) наличие письма о выделении мощностей на наш посёлок
2) договорённость с МОСОБЛГАЗ о возможности технического присоединения
3) договорённость на проведение работ по газификации

а теперь по порядку:
газификация проходит в несколько этапов:
- присоединение к магистрали и установка ГРП на границе посёлка (условие размещения ГРП - участок размещения должен находиться в посёлке)
- работы по прокладыванию труб и подключение пользователей.
стоимость первого пункта делится на всех жителей посёлка.
стоимость второго - рассчитывается индивидуально и зависит от подключающихся в данный момент (чем больше - тем дешевле на круг).
вот небольшие пояснения по последнему пункту:
- МОСОБЛГАЗ прокладывает трубу ТОЛЬКО к конечному пользователю!
у пользователя должно быть: свидетельство о собственности, дом должен быть введён в эксплуатацию, должен быть проект по газификации дома, в доме должны быть газовая разводка, и газификация дома должны быть сдана или пройти испытания и должен быть акт.
- МОСОБЛГАЗ НЕ ПРОКЛАДЫВАЕТ трубу вдоль участков и типа когда надо, тогда и подключат (как многие думают: будет гусак торчать из земли, и когда надо будет, тогда и подключусь)
- подключение осуществляется через заявку. если заявка коллективная, то пока последнего пользователя не подключат - газа в трубе не будет ни для кого! просьба учитывать свои силы и возможности при составлении заявки на подключении к газу! (не важно, какой вы в списке, газ подаётся всем подключающимся одновременно!)
- чем больше людей подключается одновременно - тем это дешевле выходит на круг.
- если подключение осуществляется не в первую очередь (а во вторую/третью и т.д.) стоимость подключения будет составлять стоимость работ по подключению и при необходимости протяжки магистральной трубы от уже уложенной ближайшей трубы в посёлке - всё зависит от проекта.
т.е. фактически: 59 т.р. + доп работы по прокладке трубы (при необходимости) + так же работы по прокладке на самом участке (ну например у вас дом в конце участка и трубу надо тянуть через весь).
в базовую стоимость (59 т.р.) входит стоимость работ по врезке в трубу если она проходит вдоль вашего участка по вашей стороне и дом стоит ну например в 5-10 метрах от этой трубы.

предлагается финансовый вопрос разложить на две части:
1) стоимость работ по присоединению и ГРП - оплачивается всеми поровну.
2) при обработке коллективной заявки по прокладке трубы к какому то пользователю, стоимость прокладки трубы вдоль улицы раскидывать на всех жителей посёлка, вдоль чьих участков проходит труба.
в дальнейшем жители решившие подключиться, оплачивают только врезку в магистральную трубу, которая уже есть напротив.

есть ещё варианты:
считаем газификацию на весь посёлок на все участки, делим поровну на всех, все сбрасываемся деньгами в кассу (ТСН или ..... не важно), и по мере заявок по газификации, деньги достаются и оплачивается всё кроме конкретной врезки в трубу при газификации самого участка (т.е. когда заводится в дом).

ну и по просьбе, делаю голосовалку по собранию дял разъяснения всех вопросов

Юлия Дрокина
Житель
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 11 авг 2016, 09:53
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Юлия Дрокина » 16 дек 2016, 10:01

Роман, а можно разъяснить, сколько будет взнос:

1) если подключаешься во вторую очередь
2) если подключаешься в первую очередь

И еще мне лично непонятно - оплаченные взносы на газ в ТСН при этом будут приниматься в расчет или это затраты сверх 250 000 рублей?

По поводу собрания - 21, 22 декабря мы точно не сможем приехать, в январе 14,15 могли бы присутствовать

Roman
Старожила
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 10:46
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Roman » 16 дек 2016, 12:04

1) дату назначил не я, а как вариант - предложение
поступило новое предложение организовать вебинар, дату можно так же обсудить.
2) все затраты которые сейчас идут - они идут из тех взносов которые оплатили - т.е. 250 т.р. ( + или - кто сколько)
основная масса денег это работы по подключению (врезки) к магистрали, установка ГРП на территории посёлка.
это оплачивается всеми из тех самых вступительных равными долями из количества участков (за минусом тех "мёртвых" которые у озера которого нет).
внутрянка в посёлке принадлежит ТСН, и подключение к газу можно будет только с согласия ТСН. а значит если участки продадутся, то для подключения необходимо будет оплатить взнос на газ. полученные средства пойдут тот же ГАЗ и улучшение жизни посёлка - т.к. возможно к тому времени уже газ будет по всему посёлку.
3) разница в подключении (первая или вторая очередь) особо нет. или если будет, то зависеть от количества человек в этой очереди:
ну например вы во второй партии подключающихся: что бы подключить ваш дом, надо врезаться в трубу которая в посёлке уже есть и находится напротив вашего участка. значит вы частично участвовали в её прокладке когда её тянули в первую очередь (ровными долями со всеми по улице). далее заявка на подключение в МОСОБЛГАЗ, оплата им 59 т.р. (если дом почти ярдом с трубой, нет - доплата) и вам счастье.
или ..... у Вас вторая очередь запуска газа, на вашей улице трубы нет. МОСОБЛГАЗ делает расчёт стоимости прокладки трубы до Вашего участка от ближайшего возможного присоединения в посёлке (ну тупо - ближайший например перекрёсток). стоимость 59 т.р. + работы по укладке трубы. Чем больше по пути будет желающих это сделать, тем самым это будет дешевле (т.е. уже не 59 т.р. + труба, а труба делится на всех участников и подключение уже порядка 20 т.р. - цена примерная. и 59 так же уменьшается, но не на количество участвующих а в % соотношении, это уже сможет сказать и рассчитать МОСОБЛГАЗ).
так же прокладка этой трубы думаю делится на всех, вдоль чьих участков она проходит - думаю это справедливо будет, ведь они потом имеют возможность простого подключения, без заморочек.
есть ещё иной вариант:
1) считается сумма на врезку в магистраль и установку ГРП.
2) считается газификация всего посёлка.
делится на количество домовладений и получается сумма: например те же 250 т.р.
а значит правление занимается полностью газификацией посёлка по заявкам от жителей:
т.е. так же первая, вторая и третья очередь и т.д.
правление собирает заявки, и ему выгодно так же объединять их по улицам и т.д.
после анализа и подсчёта, ТСН размещает заявку в МОСОБЛГАЗ, оплачивает и МОСОБЛГАЗ делает.
и жителям не важно что и как где и как, главное они получат своё.
свои + и - в каждом случае, и каждый найдёт свои.

Юлия Дрокина
Житель
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 11 авг 2016, 09:53
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Юлия Дрокина » 16 дек 2016, 14:32

Очень много букаф, Роман))
Сумма то какая в итоге СЕЙЧАС (на текущий момент) подлежит оплате для тех, кто во вторую очередь пойдет? Хоть примерно известно?

Юлия Дрокина
Житель
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 11 авг 2016, 09:53
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Юлия Дрокина » 16 дек 2016, 14:36

нам крайне необходим реестр собственников, чтобы понимать что на что надо поделить

Михаил16
Читатель
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 21:22
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Михаил16 » 16 дек 2016, 19:17

Можно Любе темную сделать и забрать реестр ;)

Roman
Старожила
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 10:46
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Roman » 16 дек 2016, 19:17

да да да...
именно реестр и нужен.
но вот какой расклад сейчас
обратился в МОСОБЛГАЗ с просьбой рассчитать хотя бы примерно что и как - ответ:
- давайте официальный запрос, т.к. на ваш участок нет топографии, и есть перепад высот, из-за этого очень сложно рассчитать равное давление на весь посёлок а значит дать хотя бы примерную цену.
или если они и дадут, то цена может не биться с реальными расчётами.
поэтому могу сказать только одно: надеюсь что вместимся в то, что с нас собирали
но то , что дороже чем гос расценки - это быть не может и не получится.
т.к. работы и услугу мы заказываем у первоисточника! дешевле чем он - не сделает никто!
есть ещё тонкости, но это не форумное дело... очень сложно объяснять.

Елена98
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 21 июл 2016, 23:19
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Елена98 » 16 дек 2016, 19:20

Роман, а с Кузьминой общались по газификации? Хотелось бы понять ее позицию и готовность к положительному решению всех зависящих от нее вопросов.
А то странно как-то получается: газификацией должно правление заниматься, а не жители за ними бегать, чтобы хоть что-то сделать

Аватара пользователя
Ольга55
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 20 июл 2016, 17:06
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Ольга55 » 18 дек 2016, 18:37

А подскажите: где найти образец заявления в правление ТСН о газификации? Или писать в произвольной форме?

Roman
Старожила
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 10:46
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Roman » 19 дек 2016, 10:37

с Кузьминой разговаривали.
за неё отвечать не могу, но вроде они не против и готовы подготовить все документы (свежие) необходимые для газификации.
насколько это будет плодотворно с их стороны...будем как говорится посмотреть
они должны всех оповестить и собрать общее собрание по которому мы (те кто будем) проголосуем за газификацию
они оформляют это решением и мы его прикладываем
одновременно с этим должен решиться вопрос с разрешением на использование дорог для прокладки газа.
про выкуп мы не говорим (а как и что они - ждём их ответа)
а как будет готова вся инфраструктура и ГРП на границе посёлка, там и разводка по посёлку начнётся, к тому времени список надо собрать всех желающих из первой партии на газификацию и у кого будет всё готово или уже готово для получения газа в доме.
главное тут рассчитать силы тем, кто будет стараться успеть
т.к. повторюсь: договор на газификацию будет заключаться со всеми из первой партии сразу !!! и если кто не успеет - то его другие будут ждать.
далее газификация может проходить как единолично, так и коллективно - это не запрещает ни закон, ни МОСОБЛГАЗ
так что беспокоится в этом плане не надо, все получат
p.s. я буду газифицироваться во второй-третьей партии. т.к. просто не успеваю построить и разводку сделать по дому.

Борис
Читатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 08 авг 2016, 21:03
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Борис » 21 дек 2016, 08:49

Роман, добрый день. Я что-то пропустил относительно собрания 21 или 22-го? Подсветите вопрос.

Roman
Старожила
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 10:46
Контактная информация:

Re: Газификация посёлка

Сообщение Roman » 21 дек 2016, 11:18

Борис
Вы не пропустили. решение о собрании было предварительное
и для тех кто желал собраться и обсудить вопросы по газификации
вопросы которые есть или возникли.
но насколько я понимаю, будем ждать официального собрания для голосования по газификации посёлка ну и там всё обсудим

Ответить